355 300 €
- Prix
- 294 400 €
- Ref 3765
' Uniquement dans notre agence 'Lot de 2 Maisons, - une première maison de 58m² environ sur 2 niveaux, offrant entrée dans dégagement, SDE-WC, pièce de vie avec cuisine, A l'étage 2 chambres en enfilade. une cave-atelier. huisseries PVC DV, volets roulants manuels sauf baie sur rue Electrique. Tableau élec refait. Chauffage élec. (loyer était de 480€) DPE F: 359kwh et GES C: 11 kg- la seconde , Maison de type Brévinoise, offrant au 1er étage un appartement de 52m² env. loué 450€ offrant entrée dans cuisine avec chaudière Gaz de Ville ( Saunier Duval 2 ans), un salon, deux chambres dont une petite avec SDE-WC et accès dégagement. Huisseries DV sauf 1 fenêtre, chauffage gaz.Au sous-sol , en pierres, sur sol Tomettes ou terre battue, 4 pièces pour 55m² avec point d'eau pour LL et compteur élec séparé mais coupé (raccordé à l'étage).DPE F: 360kwh et GES F: 79kgdeux caveaux et une terrasse. petit jardinet devant. Toiture récente.L'ensemble à rénover sur une parcelle de 194m². Centre-ville à 100M.Demandez CORINE au 06.70.45.39.20ou Agence Côté Immobilier de L'Océan 4 allée de la tour carrée44250 Saint Brevin les pins02.40.27.47.80www.cote-immobilier.com Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.
Agence : COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN L'OCEAN 0240274780Code postal 44250
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 194 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Cave OUI
Année de construction 1930
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 008 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,14 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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