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Maison Bouguenais 190 pièce(s) 190 m2

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Maison 170 m² - 10 Pièces - Bouguenais (44340)

  • Prix
  • 334 400
  • Ref 3760
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Description de l'offre

BOUGUENAIS BOURGSituée en village et au calme. Accès direct au bus et commodités.Maison d'habitation de type nantaise de 170 m² comprenant à l'étage : une entrée, cuisine, salon/séjour avec une cheminée, exposé sud/ouest., coursive sur le jardin.Un dégagement desservant 4 chambres, salle de bains, WC.Au rez-de-chaussée : un garage traversant de 44 m², une pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, wc (possibilité d'un 2ème logement).Des travaux de rénovation sont à prévoir.Très beau potentiel et nombreuses possibilités d'évolutions.Le tout sur un terrain de 755 m².A voir sans tarder !Coté immobilier 02 40 32 68 88Groupe de 11 agences présentes sur le secteur depuis 28 answww.cote-immobilier.com (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence : Côté Immobilier Bouaye 02 40 32 68 88
Descriptif du bien

Code postal 44340


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 755 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1968


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 334 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 049 € et 5 477 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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