632 420 €
- Prix
- 599 830 €
- Ref 3655
MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE COTE IMMOBILIER - Agence de l'OcéanMaison de style brévinois des années 50 , entièrement rénovée, située dans un environnement arboré à environ 1km d'une grande plage de sable fin .Vous serez sous le charme par la chaleur des lieux en découvrant cette vaste et lumineuse pièce de vie idéalement exposée, on y trouve différents espaces dont un salon proche du poêle à pellets pour les longues soirées d'hiver et à proximité des terrasses pour profiter du soleil l'été , une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur l'espace à vivre. Toujours au même niveau, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC et une chaufferie avec buanderie.A l'étage, on accède par la mezzanine, à trois belles chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle de bains et un WC.Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 915m² paysagée et aménagée de terrasses. Un atelier et un Carport de construction récente, viennent compléter ce bien .Idéale en résidence Principale à proximité des écoles ou en secondaire pour vos vacances entre mer et campagne.Cette Villa très fonctionnelle, vous séduira par son intérieur cocooning et son architecture atypique. Vous pourrez également accéder aux grands axes routiers rapidement pour vous rendre au travail ou aux commodités.Une visite s'impose!Vous souhaitez plus de photos Contacter:Corine 06.70.45.39.20www.cote-immobilier.comCOTE IMMOBILIER4 Allée de la Tour Carrée44 250 SAINT BREVIN L'OCÉAN02 40 27 47 80 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.
Agence : COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN L'OCEAN 0240274780Code postal 44250
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 913 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1954
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 830 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 574 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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